Personal från Sandbäckens Rör har genomfört felsökning av problemen med kallvattnet. Inget centralt fel har konstaterats. Däremot har flera felaktiga backventiler i blandare identifierats.

Styrelsen har därför beslutat att samtliga backventiler i dusch- och badkarsblandare ska bytas på Luddbacken 13–23.

Föreningen står initialt för kostnaden för bytet. Eventuell debitering av kostnaden till berörda lägenheter får hanteras separat i ett senare skede.

Om ni nyligen har monterat en ny dusch- eller badkarsblandare (dvs. att blandaren har nya backventiler, ej endast termostat eller andra delar) ber vi er att meddela detta till styrelsen.

Vi återkommer om datum och tid. 

Vi uppmanar samtliga boende att se över sina blandare och byta blandare/backventiler vid behov.

Backventilen är en slitagedel med begränsad livslängd. En felaktig backventil kan göra att varm- och kallvatten pressas över mellan ledningarna, vilket kan orsaka problem även för andra boende.


Med vänliga hälsningar,
Styrelsen. 

Kallvatten

Följetången med problemen med kallvattnet fortsätter. Några blandare har bytts ut, men tyvärr kvarstår problemet.

Tisdagen den 29/9 kommer personal från Sandbäcken Rör till föreningen för att påbörja arbetet med att åtgärda problemet. De kommer att behöva tillgång till samtliga lägenheter på den drabbade längan, Luddbacken 13–23.

Arbetet påbörjas omkring kl. 07.00–07.30 på tisdag morgon.

Om ni inte har möjlighet att vara hemma går det bra att lämna en nyckel hos Andreas Forsén, Luddbacken 13.

Det är mycket viktigt att rörfirman får tillgång till alla berörda lägenheter för att kunna felsöka och förhoppningsvis slutligen lösa problemet.

Vid frågor eller problem, vänligen kontakta styrelsen så snart som möjligt.

Råttor

Flera boende har observerat råttor utomhus. Vi vill därför be alla medlemmar att se över sina tomter och carport.

För att minska risken för råttor ber vi er bland annat att:

• plocka bort fallfrukt från tomten.

• undvika att mata fåglar.

• hålla tomt och carport fria från skräp och sådant som kan fungera som gömställen.

• se till att matavfall och andra sopor förvaras på ett sätt som inte lockar till sig skadedjur.

• undvika att lämna mat eller annat ätbart utomhus.

Liknande åtgärder har tidigare bidragit till att lösa problem med råttor i området.

Om problemet kvarstår kommer styrelsen att kontakta Anticimex för vidare åtgärder.

Förändringar i styrelsen

Adis Zelic har avgått som styrelseledamot på grund av en kommande flytt.

En ny ledamot behöver därför väljas in. Förslaget är att detta sker i samband med föreningsstämman.

Är du intresserad av att engagera dig i styrelsen? Kontakta gärna valberedningen alternativt styrelsen för mer information.

Med vänliga hälsningar,
Styrelsen

Problemet med kallvattnet verkar nu vara lokaliserat. Misstanken är att det beror på trasiga blandare.

Vi behöver jobba vidare med uteslutningsmetoden för att säkerställa detta, men förhoppningsvis är felet hittat.

De blandare som är aktuella kommer att bytas av Sandbäckens Rör.

Om fler är intresserade av att byta blandare kan det vara ett bra tillfälle att göra det samtidigt, då vi kan få ett bättre pris om flera byter.

Kontakta styrelsen om du är intresserad av byte.

Observera att kostnaden för byte av blandare bekostas av respektive bostadsrättsinnehavare.


Med vänliga hälsningar,
Styrelsen. 

Hej!

Vi har varit i kontakt med en VVS-firma. Enligt deras tekniker är den absolut troligaste orsaken till problemet med kallvattnet att det finns en trasig blandare i något av husen i den drabbade längan.

En trasig blandare kan göra att varmvatten trycks över till kallvattenledningen, vilket påverkar kallvattnet i de övriga husen på samma slinga.

Vi behöver därför att alla boende i den drabbade längan kontrollerar samtliga blandare i sitt hus.

Spola vatten i varje blandare och lyssna efter ovanliga ljud. Det kan exempelvis vara:

• smällande eller knackande ljud
• ett lågt väsande eller brummande ljud

Lyssna både på den blandare som spolas och på övriga blandare i huset som inte används. Om ni hör något ovanligt ljud, eller om en blandare beter sig annorlunda än normalt, får ni gärna meddela detta så snart som möjligt.

Tack för hjälpen!

Med vänliga hälsningar,
Styrelsen. 

Hej!

Styrelsen har fått in felanmälningar om att flera boende inte får kallvatten i sina lägenheter. Vi har kontrollerat den inkommande vattnet i undercentralen, men kan inte hitta något uppenbart fel där.

Vi kommer därför kontakta en VVS-firma för vidare felsökning. Det kan innebära att VVS-firman behöver få tillgång till berörda lägenheter.

I nuläget gäller problemet Luddbacken 17, 19, 21 och 23.

Om du är berörd får du gärna, om du har möjlighet, mäta temperaturen på kallvattnet och meddela resultatet till styrelsen. Det kan hjälpa oss i den fortsatta felsökningen.

Om fler boende upplever samma problem med kallvattnet så meddela styrelsen snarast.

Tack för hjälpen!

Med vänliga hälsningar,
Styrelsen