Styrelsen vill informera om att avgiften kommer att höjas med 5 % från och med nästa månadsavi, som avser mars månad.
En avgiftshöjning på 5 % motsvarar cirka 300 kr per månad.

Under de senaste åren har föreningen genomfört avgiftshöjningar, främst till följd av stigande räntekostnader och anpassning till ett nytt ränteläge. Räntorna har nu stabiliserats, och föreningen har även omförhandlat det sista lånet med tidigare låg ränta till dagens nivåer.

Den främsta anledningen till den aktuella höjningen är dock behovet av att stärka föreningens långsiktiga sparande för framtida underhåll, i enlighet med vår underhållsplan. Med nuvarande avgiftsnivå når föreningen inte upp till det sparande per kvadratmeter som krävs för att på ett ansvarsfullt sätt kunna möta kommande underhållsåtgärder.

Styrelsens bedömning är att avgiften på sikt behöver höjas mer, men för att minska den ekonomiska påverkan för medlemmarna väljer vi att genomföra höjningen stegvis. Höjningen om 5 % är därför ett första steg i en planerad, successiv anpassning av avgiften under kommande år.

Styrelsen arbetar samtidigt aktivt med att hålla kostnaderna nere, bland annat genom att skjuta på icke kritiskt underhåll där det är möjligt samt genom extra amorteringar för att minska framtida räntekostnader.

Har ni frågor är ni varmt välkomna att kontakta styrelsen.

Vänliga hälsningar,
Styrelsen
Brf Kärnträdgården i Åby

Kort information från styrelsen

Avgift
Beslut om eventuell förändring av avgiften dröjer. Vi hoppas dock kunna ge besked så snart som möjligt.

Ventilation
Nya filter är beställda och kommer att delas ut så snart de har kommit på plats.


Med vänliga hälsningar,

Styrelsen, Brf Kärnträdgården i Åby

Ekonomi

Arbetet med budgeten för 2026 kommer snart att påbörjas. Ett lån på drygt 3 miljoner kronor förfaller inom kort, vilket kan komma att påverka månadsavgiften på grund av det nuvarande högre ränteläget. När detta lån är omförhandlat kommer samtliga föreningens lån att vara förhandlade från det tidigare, mer gynnsamma ränteläget.

E.ON har aviserat en avgiftshöjning på cirka 10 % för fjärrvärme under kommande år.
Nodra har ännu inte fattat beslut om eventuella förändringar av avgifterna för vatten och avlopp.

Vi återkommer så fort som möjligt med besked om eventuell förändring av avgiften.

Avläsning av vatten och värme

Avläsning av vatten- och värmemätare kommer som vanligt att ske i slutet av november.
Mer information kommer. 

Underhåll

Enligt vår underhållsplan är inget större underhåll planerat för 2026.


Styrelsearbete

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen, Brf Kärnträdgården i Åby

Vi vill börja med att tacka alla som deltog på årsstämman. På årsstämman beslutades det att styrelsens sammansättning förblir oförändrad, vilket innebär:

• Ordförande: John Pylad
• Ledamot och kassör: Kjell Palmgren
• Ledamot: Andreas Forsén
• Ledamot: Adis Zelić
• Suppleant: Kathrin Freitag

Även valberedningens sammansättning förblir oförändrad med Mats Johansson och Jenny Pylad. Valberedningen låter hälsa att om intresse finns för att engagera sig i styrelsen är det bara att kontakta dem.

Hej!

Föreningsstämman för räkenskapsåret 2024 äger rum onsdagen den 14 maj kl. 18:30 i lokalen Brf Åbyhus 1, Katrineholmsvägen 8.

Nedan kan du ladda ner kallelsen och årsredovisningen: